— RAR' International Real Estate
RAR' est une agence immobilière internationale consacrée aux biens qui ne ressemblent à aucun autre : appartements au dessin remarquable, penthouses et pied-à-terre signés, villas d'architecte, lofts d'atelier, maisons modernistes, mas et bâtiments reconvertis. Le format importe peu — un studio parfaitement dessiné nous intéresse autant qu'une propriété : le critère est le même, une architecture, un design ou une décoration qui font de ce lieu une œuvre habitée.
Nous ne vendons pas des surfaces. Nous documentons l'auteur du projet, son époque, ses matériaux et ses partis pris, puis nous présentons le bien comme on présenterait une pièce de collection — à ceux qui sauront la lire.
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Une sélection volontairement courte, de l'appartement d'exception à la propriété d'architecte : nous ne présentons que les biens dont nous pouvons défendre le dessin. Chaque dossier complet, avec plans, diagnostics et historique, est remis sur demande.
Nice — Carré d'Or
Trois pièces de 92 m² dans un immeuble Art déco, entièrement redessiné par un architecte d'intérieur : distribution repensée, menuiseries sur mesure, terrazzo d'origine restauré, balcon filant sur la Méditerranée. La démonstration qu'un appartement peut être une œuvre.
Villefranche-sur-Mer
Œuvre d'un architecte de l'école niçoise, restaurée dans le respect du dessin d'origine : toiture en débord, murs-rideaux, terrasse en surplomb sur la rade. 240 m², 4 chambres, piscine à débordement, 1 200 m² de terrain planté d'oliviers.
Nice — Riquier
Ancien atelier de menuiserie devenu loft de 180 m² : verrière d'origine restaurée, charpente métallique apparente, mezzanine, sol en béton ciré. Un volume rare, en plein cœur d'un quartier en mutation.
Île de Ré — La Flotte
Construction contemporaine en bois et chaux, dessinée pour le site : volumes bas conformes aux règles locales, patio abrité du vent, lumière traversante. 165 m², 4 chambres, jardin de pins, à dix minutes du port à vélo.
Toscane — Val d'Orcia
Ferme toscane restaurée par un architecte italien : poutres et briques d'origine, extension vitrée, piscine intégrée dans les terrasses. 380 m², 6 chambres, 4 hectares d'oliviers et de vignes, vue sur les collines.
Monaco — Carré d'Or
180 m² au dernier niveau d'un immeuble signé, entièrement repensé : réception traversante, terrasse panoramique de 90 m² plein sud, cave, deux places de parking. Location meublée à l'année.
Cap Ferret — Bélisaire
Réinterprétation contemporaine de la cabane ostréicole : bardage bois, ouvertures cadrées sur le bassin, mobilier dessiné sur mesure. 130 m², 3 chambres, ponton privatif. Location saisonnière ou à l'année.
Ligurie — arrière-pays
Ancienne bergerie transformée par un architecte italien : volumes bruts, ouvertures découpées dans la pierre, cheminée centrale. 140 m², 3 chambres, oliveraie, à trente minutes de la mer. Location saisonnière ou à l'année.
Trois missions, une même méthode : comprendre le bien avant de le proposer, et ne s'adresser qu'aux acquéreurs pour lesquels il a été pensé.
Étude architecturale et historique du bien — appartement comme propriété —, recherche des plans et de l'auteur du projet, estimation argumentée, dossier de présentation photographique, diffusion ciblée et confidentielle si vous le souhaitez. En savoir plus.
Location meublée ou nue, à l'année ou en saison : valorisation du bien, sélection rigoureuse des locataires, état des lieux détaillé, gestion locative pour les propriétaires non résidents. En savoir plus.
Mandat de recherche pour les acquéreurs : nous identifions les biens hors marché, prenons contact avec les propriétaires, vérifions l'urbanisme et négocions pour vous — de la Riviera à la Toscane, de l'Île de Ré au Cap Ferret.
Un bien dessiné ne se vend pas comme un bien ordinaire : il se comprend, puis il se raconte. Chaque mandat commence par une enquête — qui a dessiné, quand, dans quel contexte, ce qui a été modifié, ce qui doit l'être —, se poursuit par un dossier documenté (plans, archives, diagnostics, photographies) et se conclut par une diffusion choisie : nous préférons dix acquéreurs qualifiés à mille visiteurs curieux. La confidentialité est la règle dès que le propriétaire la souhaite.
Ce qu'il faut savoir avant de nous confier un bien, ou de nous demander d'en chercher un.
Un bien dont la valeur tient d'abord à son architecture, son design ou son histoire, quelle que soit sa taille : un appartement de 45 m² parfaitement dessiné nous intéresse autant qu'une propriété de 400 m². Appartements et penthouses signés, villas d'architecte, lofts d'atelier, mas restaurés, maisons modernistes, bâtiments reconvertis : ce sont des biens qui ne se comparent pas au mètre carré, et que nous présentons par leur dessin, leur auteur et leur lieu.
Sur deux façades maritimes. La Riviera au sens large — Côte d'Azur, Principauté de Monaco, Ligurie et Toscane — et la côte atlantique française, avec l'Île de Ré et le Cap Ferret. Deux géographies très différentes, mais un même profil de biens : des maisons et des appartements dessinés, dans des lieux où l'on choisit d'aller. Nous travaillons en français, en anglais et en italien, et coordonnons les opérations transfrontalières avec les notaires et conseils compétents.
Par une étude préalable : identification de l'auteur du projet, recherche des plans et archives, diagnostics obligatoires, positionnement de prix. Vient ensuite un dossier de présentation soigné, une diffusion ciblée plutôt que massive, et un accompagnement jusqu'à l'acte authentique. La démarche est détaillée sur la page vendre un bien.
Oui, en location meublée ou nue, à l'année comme en saisonnier, avec constitution du dossier locataire, état des lieux détaillé et suivi du bien. Les mandats de gestion sont possibles pour les propriétaires non résidents : voir la page louer un bien.
Ils figurent intégralement sur notre barème d'honoraires, affiché conformément à la réglementation, et sont rappelés dans chaque mandat avant toute signature.
Un bien à vendre ou à louer, une recherche particulière, une simple question sur le marché : écrivez-nous, nous répondons sous 24 heures ouvrées.
Nous écrireVos données ne servent qu'à répondre à votre demande.
